当社では、オーナー様の大切な資産の活用において、オーナー様の思い、夢、そして土地の特性などさまざまな要因を見極めて最適なご提案をさせていただきます。

ご提案の一つとして、高齢者向け施設の賃貸事業についてご紹介いたします。

 

高齢者向け施設賃貸事業のポイント

●空室リスクゼロ 事業運営者が一括して借上げますので、賃貸マンションのような空室リスクがありません。 ●長期契約 20年以上の契約が基本です。 ●家賃変動無し 当初の家賃が契約期間中継続しますので、周辺家賃相場の変動の影響を受けません。

駅からの距離や周辺の賃貸物件の多さなどの理由で賃貸マンション経営が難しいとされている場所でも、高齢者向け施設賃貸事業なら可能です。

地域や条件によっては、公的補助金や運営事業者からの建設協力金が得られる場合があります。

事業の流れ

	①建物の基本設計 ②資金面のご相談
	③「土地利用承諾書」または「基本合意書」の締結
	④建物の実施設計 ⑤建築確認申請 （⑥介護保険事業者指定申請・認可） （⑦補助金交付申請）
	⑧「工事請負契約」 ⑨「賃貸借予約契約」 ⑩施工
	⑪引渡し ⑫「賃貸借予約契約」が「本契約」に移行 （⑬補助金交付） （⑭建設協力金支払）
すべてのプロセスで当社が窓口となりオーナー様をサポートいたします。 施工後も当社のサポート体制が続きます。